2 Route d’Epannes, 79270 Sansais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Epannes, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Epannes, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Sansais.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Salle Des Fetes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Epannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Epannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Epannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Epannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Epannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Epannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Epannes dans son marché local
Prix du 2 Route d’Epannes par rapport à la voie
Sur Route d’Epannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Route d’Epannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Epannes par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Epannes se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Sansais et -0.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Route d’Epannes à Sansais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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