20 Route de Marans, 79270 Sansais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Marans, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Marans, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sansais.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Marans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Marans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Marans dans son marché local
Prix du 20 Route de Marans par rapport à la voie
Sur Route de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 20 Route de Marans se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Marans par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Marans se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Sansais et 13.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 20 Route de Marans à Sansais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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