44 Rue des Gravées, 79270 Sansais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Gravées, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue des Gravées, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sansais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Parc De Loisirs à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Marais poitevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Gravées
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Gravées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Gravées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Gravées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gravées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gravées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Gravées dans son marché local
Prix du 44 Rue des Gravées par rapport à la voie
Sur Rue des Gravées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 44 Rue des Gravées se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Gravées par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Gravées se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Sansais et 29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.59 % sur 1 an et augmenté de 34.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
