2 Rue du Bien, 79270 Sansais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bien, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bien, 79270 Sansais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sansais.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansais Mairie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bien par rapport à la voie
Sur Rue du Bien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue du Bien se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bien par rapport à Sansais et à Deux-Sèvres
À Sansais, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bien se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Sansais et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sansais a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2023 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Rue du Bien à Sansais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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