2 Rue des Charmilles, 79200 Saurais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Charmilles, 79200 Saurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saurais.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Saurais et à Deux-Sèvres
À Saurais, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saurais et 2.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurais a augmenté de 202.33 % sur 1 an et augmenté de 53.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 2 Rue des Charmilles à Saurais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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