3 Rue des Cordiers, 79130 Secondigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cordiers, 79130 Secondigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Secondigny.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cordiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 3 Rue des Cordiers se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cordiers par rapport à Secondigny et à Deux-Sèvres
À Secondigny, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordiers se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Secondigny et -43.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigny a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 3 Rue des Cordiers à Secondigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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