10 bis Rue des Prés, 79130 Secondigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 et de n°8 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue des Prés, 79130 Secondigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie Abribus à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 10 bis Rue des Prés se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Prés par rapport à Secondigny et à Deux-Sèvres
À Secondigny, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Prés se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Secondigny et -31.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Secondigny a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 10 bis Rue des Prés à Secondigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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