2 Impasse du Vieux Four, 79120 Sepvret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Vieux Four, 79120 Sepvret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sepvret.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Impasse du Vieux Four se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Four par rapport à Sepvret et à Deux-Sèvres
À Sepvret, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Four se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Sepvret et -33.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepvret a augmenté de 148.75 % sur 1 an et augmenté de 56.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 566 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Impasse du Vieux Four à Sepvret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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