2 Route de Clairin, 79120 Sepvret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clairin, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Clairin, 79120 Sepvret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sepvret.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clairin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clairin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clairin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clairin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clairin dans son marché local
Prix du 2 Route de Clairin par rapport à la voie
Sur Route de Clairin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Route de Clairin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clairin par rapport à Sepvret et à Deux-Sèvres
À Sepvret, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clairin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Sepvret et -14.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepvret a augmenté de 148.75 % sur 1 an et augmenté de 56.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 566 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 2 Route de Clairin à Sepvret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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