23 Route de Saint Jacques, 79120 Sepvret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Saint Jacques, 79120 Sepvret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sepvret.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 23 Route de Saint Jacques se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint Jacques par rapport à Sepvret et à Deux-Sèvres
À Sepvret, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Jacques se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Sepvret et -33.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepvret a augmenté de 148.75 % sur 1 an et augmenté de 56.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 566 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 23 Route de Saint Jacques à Sepvret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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