7 Rue du Breuil, 79120 Sepvret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Breuil, 79120 Sepvret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sepvret.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
Ventes au 7 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 7 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 7 Rue du Breuil se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Breuil par rapport à Sepvret et à Deux-Sèvres
À Sepvret, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Breuil se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Sepvret et -27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepvret a augmenté de 148.75 % sur 1 an et augmenté de 56.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 566 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 7 Rue du Breuil à Sepvret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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