2 Impasse du Petit Bourg, 79800 Soudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Bourg, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Petit Bourg, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Impasse du Petit Bourg se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Bourg par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Bourg se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -4.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Impasse du Petit Bourg à Soudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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