3 Route des Chasseignes, 79800 Soudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Chasseignes, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route des Chasseignes, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Chasseignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Chasseignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Chasseignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Chasseignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Chasseignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Chasseignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Chasseignes dans son marché local
Prix du 3 Route des Chasseignes par rapport à la voie
Sur Route des Chasseignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 3 Route des Chasseignes se situe 47.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Chasseignes par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Chasseignes se situe 47.24 % en dessous de la moyenne de Soudan et -53.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 3 Route des Chasseignes à Soudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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