3 Rue de l'Erable, 79800 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue de l'Erable, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Rue de l'Erable se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Erable par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Erable se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Soudan et 5.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
