13 Rue de la Graverie, 79800 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Graverie, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue de la Graverie, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Graverie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Graverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Graverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Graverie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Graverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Graverie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Graverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Graverie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue de la Graverie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Graverie par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Graverie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Soudan et 0.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
