3 Rue du Pinier, 79800 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pinier, 79800 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue du Pinier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pinier par rapport à Soudan et à Deux-Sèvres
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Soudan et 7.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 40.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
