10 Route de Xaintray, 79220 Surin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Xaintray, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Xaintray, 79220 Surin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Surin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Xaintray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Xaintray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Xaintray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Xaintray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Xaintray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Xaintray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Xaintray dans son marché local
Prix du 10 Route de Xaintray par rapport à la voie
Sur Route de Xaintray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 10 Route de Xaintray se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Xaintray par rapport à Surin et à Deux-Sèvres
À Surin, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Xaintray se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Surin et -34.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surin a baissé de 55.06 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 10 Route de Xaintray à Surin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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