2 Brassais, 79390 Thénezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Brassais, affiche un prix moyen de 767 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Brassais, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Brassais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brassais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brassais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brassais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brassais dans son marché local
Prix du 2 Brassais par rapport à la voie
Sur Brassais, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Brassais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brassais par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brassais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -49.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 Brassais à Thénezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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