5 Chemin de Breteigne, 79390 Thénezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Breteigne, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Breteigne, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzay à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 851 mètres
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Breteigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Breteigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Breteigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Breteigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Breteigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Breteigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Breteigne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Breteigne par rapport à la voie
Sur Chemin de Breteigne, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 5 Chemin de Breteigne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Breteigne par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Breteigne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -48.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 5 Chemin de Breteigne à Thénezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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