2 Chemin des Echasses, 79390 Thénezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Echasses, affiche un prix moyen de 767 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Echasses, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Echasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Echasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Echasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Echasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Echasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Echasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Echasses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Echasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Echasses, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Chemin des Echasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Echasses par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Echasses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -49.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 Chemin des Echasses à Thénezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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