1 Place André Guenard, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Guenard, affiche un prix moyen de 799 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Place André Guenard, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Guenard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Guenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place André Guenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place André Guenard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Guenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Guenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Guenard dans son marché local
Prix du 1 Place André Guenard par rapport à la voie
Sur Place André Guenard, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Place André Guenard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Guenard par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place André Guenard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -37.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
