3 Rue de Greuzard, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Greuzard, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Greuzard, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Greuzard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Greuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Greuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Greuzard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Greuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Greuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Greuzard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Greuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Greuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 3 Rue de Greuzard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Greuzard par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Greuzard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -37.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
