16 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 562 €/m², inférieur de 28.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 16 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thénezay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 143 mètres
Ventes au 16 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 16 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 16 Rue de la Roche se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Roche par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Roche se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -56.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
