35 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 207 mètres
Ventes au 35 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 35 Rue de la Roche se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roche se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -36.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
