9 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 725 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Roche, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 9 Rue de la Roche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roche se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -43.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
