4 Rue de Sud-forge, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sud-forge, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Sud-forge, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sud-forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sud-forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sud-forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sud-forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sud-forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sud-forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sud-forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sud-forge par rapport à la voie
Sur Rue de Sud-forge, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 4 Rue de Sud-forge se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sud-forge par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sud-forge se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -41.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
