3 Rue des Merisiers, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Merisiers, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 547 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 3 Rue des Merisiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merisiers se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -31.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
