4 Rue des Merisiers, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Merisiers, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire à 337 mètres
Ventes au 4 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 4 Rue des Merisiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merisiers par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merisiers se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -33.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
