1 Rue des Ormeaux, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Ormeaux, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -36.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
