12 Rue des Ormeaux, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean De La Fontaine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Antoine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Thénezay et -36.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
