1 a Rue des Petites Vignes, 79390 Thénezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Petites Vignes, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 a Rue des Petites Vignes, 79390 Thénezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Thénezay.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Petites Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Petites Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Petites Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Petites Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Petites Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Petites Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Petites Vignes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Petites Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 1 a Rue des Petites Vignes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Petites Vignes par rapport à Thénezay et à Deux-Sèvres
À Thénezay, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Petites Vignes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Thénezay et -46.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénezay a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
