2 b Allée des Nénuphars, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Allée des Nénuphars, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 292ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Ventes au 2 b Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 2 b Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 b Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 b Allée des Nénuphars se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée des Nénuphars par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Nénuphars se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 13.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 b Allée des Nénuphars à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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