14 Allée des Roseaux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Allée des Roseaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 14 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 14 Allée des Roseaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Roseaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Roseaux se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
