18 Allée des Roseaux, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Allée des Roseaux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 3 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 18 Allée des Roseaux se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roseaux se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 18 Allée des Roseaux à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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