2 Allée Lucie Aubrac, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Lucie Aubrac, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 4 logements - 457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 373 mètres
- - Thouars à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lucie Aubrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Allée Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Allée Lucie Aubrac se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lucie Aubrac par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lucie Aubrac se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Allée Lucie Aubrac à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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