11 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cottage-La Folie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 134 mètres
- - Thouars à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2108 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 4298 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 11 Avenue Emile Zola se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Zola se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 24.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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