13 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 150 mètres
- - Thouars à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 779 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 235 mètres
Ventes au 13 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 13 Avenue Emile Zola se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Zola se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
