28 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 220 mètres
- - Thouars à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 28 Avenue Emile Zola se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Emile Zola se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
