5 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Emile Zola, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 72 mètres
- - Thouars à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 819 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 279 mètres
Ventes au 5 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 5 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 5 Avenue Emile Zola se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Zola se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 5 Avenue Emile Zola à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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