12 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°14 et de 6.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 157 mètres
- - Thouars à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1928 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 4037 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 12 Avenue Henri Barbusse se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Barbusse se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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