17 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 17 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 133 mètres
- - Thouars à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 615 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 87 mètres
Ventes au 17 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 17 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Henri Barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 17 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 17 Avenue Henri Barbusse se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Henri Barbusse se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -21.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
