35 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 bis et de 0.27 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 74 mètres
- - Thouars à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1943 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 4099 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 35 Avenue Henri Barbusse se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Henri Barbusse se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
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