9 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue Henri Barbusse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 147 mètres
- - Thouars à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 608 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 9 Avenue Henri Barbusse se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Barbusse se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
