2 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et du 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 185 mètres
- - Thouars à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 580 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 111 mètres
Ventes au 2 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Thouars et -29.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
