41 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°43 et de 24.18 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens Bains-douches à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 383 mètres
- - Thouars à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1975 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 3918 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 326 mètres
Ventes au 41 Avenue Victor Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Avenue Victor Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 41 Avenue Victor Leclerc se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Victor Leclerc se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 18.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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