48 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Victor Leclerc, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 bis et de 0.11 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 357 mètres
- - Thouars à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 453 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Victor Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Victor Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 48 Avenue Victor Leclerc se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Victor Leclerc se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
