58 bis Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue Victor Leclerc, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°60 et de 3.77 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 58 bis Avenue Victor Leclerc, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 291 mètres
- - Thouars à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 492 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 162 mètres
Ventes au 58 bis Avenue Victor Leclerc
Les 4 ventes au 58 bis Avenue Victor Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Victor Leclerc dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Victor Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 58 bis Avenue Victor Leclerc se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Victor Leclerc par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue Victor Leclerc se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 28.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.2 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
