18 Boulevard Alfred de Vigny, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard Alfred de Vigny, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 375 mètres
- - Thouars à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 18 Boulevard Alfred de Vigny se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Alfred de Vigny par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Alfred de Vigny se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -10.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 18 Boulevard Alfred de Vigny à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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