2 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 27.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Boulevard Auguste Rodin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 498 mètres
- - Thouars à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 673 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Auguste Rodin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Boulevard Auguste Rodin se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Auguste Rodin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Auguste Rodin se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
