11 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Garambeau, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°13.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 708 mètres
- - Thouars à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1229 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 821 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Garambeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Garambeau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Garambeau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 11 Boulevard de Garambeau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Garambeau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Garambeau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 11 Boulevard de Garambeau à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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